- 房屋公共部位清洁卫生，无积尘、蛛网等，电梯轿厢内清洁卫生，无异味。

1. 房屋共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。

九、其他事项

九、争议解决

身份证号码：____________________

（一）甲方的权利和义务

3. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付拖欠的物业服务费用，并可以解除本合同。

4. 绿化养护管理，包括公共绿地、花草树木的养护管理。

2. 物业服务费用的支付方式：甲方应在每月______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3. 物业服务费用主要用于以下方面：

住所：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________

联系电话：

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

- 垃圾收集、清运及时，垃圾桶周围无垃圾堆积。

2. 乙方未按照约定提供物业服务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

- 定期对绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化美观。

六、合同的变更和解除

- 房屋本体共用部位保持完好，无破损、裂缝、渗漏等现象。

一、物业服务内容

3. 物业服务费用的调整：如遇政府指导价调整或物业服务成本变动等情况，乙方有权根据相关规定调整物业服务费用，并提前______日书面通知甲方。甲方如有异议，可与乙方协商解决。

住所：

姓名：____________________

5. 物业档案资料管理。

联系地址：____________________

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 按照约定缴纳物业服务费用。

5. 秩序维护达到______标准，门岗执勤规范，巡逻及时，安全监控无死角。

（二）乙方的权利和义务

乙方（物业服务企业）：

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 乙方未按照物业服务合同的约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并可以要求乙方承担因此造成的损失。

2. 对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

1. 房屋本体共用部位维修及时率达到______%，完好率达到______%。

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

（1）物业服务人员的工资、福利、社会保险等费用；

3. 清洁卫生服务

1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的房地产行政主管部门或者消费者协会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方（物业服务企业）：

五、合同的期限

联系电话：____________________

1. 按照物业服务合同的约定提供物业服务。

6. 物业档案资料管理，包括物业档案的建立、保管和使用等。

联系电话：____________________

1. 甲方未按照约定交纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按应交纳金额的[X]%每日加收违约金。

十、其他事项

十一、其他事项

甲方（业主委员会）：__________________ 乙方（物业服务企业）：__________________

1. 乙方应在承接物业时，与甲方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并签订物业承接查验协议。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

- 房屋公共部位的清洁卫生，包括楼梯间、走廊、电梯轿厢等。

法定代表人：

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

（5）物业服务企业的管理费用；

5. 提供物业服务的其他相关事项，应达到约定的质量标准。

七、合同的解除与终止

2. 环境卫生管理标准：公共区域每天清扫不少于 2 次，保持公共区域的整洁卫生；垃圾及时清运，日产日清。

2. 业主大会依法作出解聘物业服务企业的决定后，甲方应通知乙方。乙方接到通知后，应在[X]日内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施设备及物业服务资料等交还给甲方。

4. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

二、物业服务质量

姓名/名称：____________________

2. 对乙方的物业服务提出意见和建议，乙方应及时整改。

四、双方的权利和义务

篇3《物业服务合同》

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（物业服务企业）：

- 小区公共区域清洁卫生，无垃圾杂物，地面干净整洁。

5. 不得妨碍乙方正常的物业服务活动，不得损坏乙方的设施设备。

（具体收费标准根据实际情况制定，可包括不同物业类型的收费标准、计费方式等内容）

1. 物业服务费用的收取标准为每月每平方米______元（建筑面积）。

二、物业服务标准

- 协助业主办理入住手续、房屋装修手续等。

（一）甲方的权利和义务

4. 物业装饰装修管理服务。

4. 绿化养护服务标准

联系电话：____________________

五、物业的承接验收

八、违约责任

3. 甲方应协助乙方做好物业承接验收工作，提供必要的资料和便利条件。

5. 其他服务

四、物业服务费用的调整

法定代表人：____________________

5. 对小区的秩序进行维护和管理，确保小区的安全秩序。

- 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施完好，无破损、堵塞等现象。

一、物业服务内容

4. 接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。

二、物业服务质量标准

甲方（签字或盖章）：____________________

1. 物业服务费用的收取标准：按照建筑面积每月每平方米______元的标准收取，具体收费标准详见附件。

- 门岗服务规范，对进出人员和车辆进行严格登记和管理，确保小区安全。

四、双方的权利和义务

（4）物业服务区域的秩序维护费用；

附件：物业服务费用收费标准

1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

1. 房屋及配套设施维修养护标准：按照国家和地方相关标准及行业规范进行维修养护，确保设施设备的正常运行和安全使用。

乙方（物业服务企业）：

2. 乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。

1. 房屋及配套设施的维修、养护和管理，包括但不限于建筑物的主体结构、外墙、屋面、楼梯、走廊、电梯、供水、供电、供气、消防等设施设备的日常维护和管理。

5. 秩序维护，包括门岗执勤、巡逻、安全监控等。

1. 监督乙方履行物业服务合同的情况。

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 配合乙方进行物业服务工作，如提供必要的协助等。

地址：____________________

4. 绿化养护服务

营业执照号码：____________________

3. 一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

- 巡逻服务到位，定期对小区进行巡逻，发现安全隐患及时处理或报告相关部门，确保小区秩序良好。

六、合同的解除

4. 配合乙方做好物业服务工作，如提供相关资料、协助维修等。

4. 绿化养护管理达到______标准，花草树木成活率达到______%。

乙方（签字或盖章）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

1. 监督乙方履行物业服务合同的情况。

合同期限届满前[X]个月，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签合同，应重新签订物业服务合同。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前______个月，双方应就合同的续签或终止进行协商。

联系电话：

签订日期：______年______月______日

1. 业主应合理使用物业及其共用部位、共用设施设备，不得损坏、擅自改变物业用途或从事违法活动。

联系电话：____________________

签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日

签订日期：______年______月______日

联系电话：____________________

2. 乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权扣减相应的物业服务费用，并有权要求乙方承担由此造成的损失。

4. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

姓名/名称：____________________

3. 按照约定支付物业服务费用。

五、合同的期限

- 监控服务有效，对小区重点区域进行 24 小时监控，确保小区的安全。

3. 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘道路、场地的，应征得乙方同意，并在约定的期限内恢复原状。

2. 房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3. 甲方未按照约定缴纳物业服务费用，经乙方书面催告后仍未缴纳的，乙方有权解除本合同。

八、合同的解除

6. 物业档案资料管理规范，档案齐全、准确。

地址：____________________

法定代表人：____________________

（6）物业服务合同约定的其他费用。

法定代表人：____________________

本合同期限为[X]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

法定代表人（签字）：____________________

名称：____________________

甲方（业主委员会或业主代表）：

1. 物业服务费用的收取标准：按照建筑面积每月每平方米______元计算，具体金额以实际建筑面积为准。

十、争议解决

3. 乙方违反本合同约定，严重损害业主利益的，业主大会有权决定解除本合同。

4. 对乙方的服务提出意见和建议，乙方应及时改进。

甲方（业主委员会）：

2. 乙方承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行检查，发现问题及时书面通知甲方，并协助甲方进行整改。

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（业主委员会或业主代表）：

- 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚、停车场等）的维修、养护和管理。

1. 房屋本体共用部位的日常维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、共用排烟道、共用排气道、共用下水管道、共用雨水管道等。

一、物业服务内容

1. 乙方提供的物业服务质量应符合国家和地方相关标准及行业规范。

（二）乙方的权利和义务

2. 乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并有权要求乙方承担由此造成的损失。

（2）物业服务设施设备的日常维护保养费用；

6. 法律、法规规定的其他权利和义务。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

3. 物业服务费用的调整：双方协商一致后可对物业服务费用进行调整。

2. 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知乙方，并与乙方签订装饰装修管理服务协议。乙方应对装饰装修活动进行监督，发现违反规定的及时劝阻和制止。

4. 秩序维护管理，包括但不限于门岗执勤、巡逻、车辆管理、安全防范等。

5. 不得擅自改变物业服务内容和标准，不得将物业服务项目转包或分包给他人。

- 巡逻服务，定期对小区进行巡逻，发现安全隐患及时处理或报告相关部门。

2. 公共秩序维护

二、物业服务标准

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 乙方调整物业服务费用标准的，应提前[X]个月书面通知业主，并在小区内公示。业主对调整方案有异议的，可在公示期内提出书面意见。经协商一致后，方可调整物业服务费用标准。

3. 物业管理区域内公共秩序、安全防范等事项的协助管理服务（不含人身、财产保险保管责任）。

5. 其他物业服务标准：根据实际情况制定相应的服务标准，并在合同中明确约定。

4. 维护小区的公共秩序，协助公安机关做好安全防范工作，对小区内的违法违规行为进行劝阻和报告。

2. 乙方未按照物业服务合同的约定履行服务义务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

3. 绿化养护管理，包括但不限于公共区域的绿化植物的种植、养护、修剪、浇水、施肥等。

- 垃圾的收集、清运及处理。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 对小区的公共秩序、环境卫生、绿化养护等进行管理和维护。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商业物业：[X]元/平方米·月。

2. 公共秩序维护标准

三、物业服务费用

- 门岗服务，维护小区出入口的正常秩序，对进出人员和车辆进行登记和管理。

2. 环境卫生管理，包括但不限于公共区域的清扫、保洁、垃圾收集、清运等。

联系地址：____________________

1. 如遇政府指导价调整或物业服务成本发生重大变化等情况，乙方可根据相关规定调整物业服务费用标准。

2. 按时交纳物业服务费用。

注册地址：____________________

5. 法律、法规规定的其他权利和义务。

3. 甲方应协助乙方做好物业的承接验收工作，提供相关资料和便利条件。

七、违约责任

六、物业的使用与维护

3. 环境卫生达到______标准，公共区域每日清扫______次，垃圾日产日清。

4. 对小区的绿化植物进行养护和管理，保持绿化植物的良好生长状态。

四、双方的权利和义务

4. 接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。

5. 其他物业服务事项，如社区文化活动组织、便民服务等。

3. 因甲方使用不当或故意造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

- 监控服务，对小区重点区域进行 24 小时监控，确保小区的安全。

名称：____________________

七、合同的期限

五、物业的承接验收

高层住宅：[X]元/平方米·月；

1. 甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。

2. 物业服务费用的缴纳方式：甲方应在每月______日前将当月的物业服务费用缴纳至乙方指定的账户。

- 小区公共绿地养护良好，植物生长茂盛，无病虫害，无杂草。

六、物业的使用与维护

3. 绿化养护管理标准：公共区域的绿化植物定期浇水、施肥、修剪，保持绿化植物的良好生长状态。

1. 甲方未按照约定缴纳物业服务费用的，每逾期一日，应按照未缴纳费用的______%向乙方支付违约金。

三、物业服务费用

4. 对乙方的物业服务工作提出意见和建议。

3. 配合乙方做好物业服务工作，如提供相关资料、协助维修等。

篇4《物业服务合同》

1. 乙方应在承接物业时，与甲方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并签订物业承接查验协议。

九、其他事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3. 双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 乙方应协助甲方做好物业的使用与维护工作，对违反物业管理规定的行为进行劝阻和制止。

2. 房屋本体共用设施设备维修及时率达到______%，完好率达到______%。

七、违约责任

1. 监督乙方履行物业服务合同的情况。

甲方（业主委员会或业主代表）：

3. 保障小区公共设施设备的正常运行，定期进行维护保养，及时处理故障。

八、争议解决

（一）甲方的权利和义务

2. 乙方未按照约定提供物业服务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

多层住宅：[X]元/平方米·月；

甲方（签字/盖章）：____________________

3. 环境卫生，包括公共区域的清扫保洁、垃圾收集、清运等。

3. 定期对房屋及配套设施进行检查和维护，发现问题及时处理。

一、物业服务内容

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

2. 乙方承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行全面检查，发现问题及时通知甲方，并在约定的时间内修复。

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

- 房屋本体共用部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

1. 按照约定提供物业服务，确保物业服务质量。

- 小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿地等。

1. 房屋及配套设施的维护与管理

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查和维护，发现问题及时处理。对于需要维修的，应及时通知业主，并按照约定的时间进行维修。

八、争议解决

（3）物业服务区域的清洁卫生费用；

1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，每逾期一日，按照欠费金额的______%向乙方支付违约金。

3. 物业服务费用的调整：如遇政府指导价调整或物业服务成本变动等情况，乙方有权按照相关规定调整物业服务费用，并提前______日书面通知甲方。

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

三、物业服务费用

2. 确保小区公共区域的环境卫生，每天定时清扫、清运垃圾，保持公共区域的整洁。

联系电话：____________________

2. 物业服务费用的支付方式为：甲方应在每月______日前将当月的物业服务费用支付给乙方。

姓名/名称：____________________

1. 房屋及配套设施维护与管理标准

4. 本合同期满，双方未续签合同的，本合同终止。

7. 其他约定的物业服务内容。

2. 房屋本体共用设施设备的日常维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、共用照明、消防设施、避雷设施、电梯、水泵、水箱、天线、道路、停车场等。

1. 按照约定提供物业服务，不得擅自减少服务内容或降低服务标准。

物业服务合同标准范本模板，是物业与业主之间明确双方权利义务的重要文件。它涵盖了物业服务的各项内容，如安保、保洁、设施维护等。通过该范本，能规范物业服务行为，保障业主的生活质量，让物业与业主的关系更加和谐、明确。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

注册地址：____________________

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

篇1《物业服务合同》

3. 对小区的环境卫生进行清扫和保洁，保持小区的整洁卫生。

三、物业服务费用

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

- 小区公共绿地的养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

3. 因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 定期对物业服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。

2. 物业服务费用按月交纳，业主应在每月[X]日前交纳当月的物业服务费用。逾期未交纳的，按应交纳金额的[X]%每日加收违约金。

2. 对小区的公共设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

- 房屋本体共用设施设备运行正常，定期进行保养和维护，确保安全可靠。

3. 清洁卫生服务标准

篇2《物业服务合同》

- 房屋本体共用设施设备（包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施等）的维修、养护、管理和运行服务。

法定代表人（签字）：____________________

统一社会信用代码：____________________

（二）乙方的权利和义务

- 提供物业相关的咨询服务。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，协商一致，订立本合同。

4. 秩序维护管理标准：门岗 24 小时值班，对进出小区的人员和车辆进行登记和管理；巡逻人员定期巡逻，确保小区的安全秩序。