二、乙方同意用_______的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：_____使用权人为：_____
抵押权人：_____________
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
____年_月_日
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
第二条本约抵押借款金额人民币__万元。
抵押物名称：________
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
甲方：___________________
第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
十一、本合同一式__份，其中甲方_份，乙方_份，效力相同。
第一条甲方用作抵押的财产。
乙方：___________________
第二条抵押物
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
地址：________
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
附：
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
甲方：
5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
签约日期：签约地点：
电话/传真：________
________年________月________日
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：
住址：
第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
身份证统一号码：
第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
乙方：___________________
____年__月__日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定将2万平方米山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给________。乙方_________愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年__月__日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的_________有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为____年__月__日支付_________万元;____年__月__日支付_________万元。
乙方愿提供座落于______市_________路____号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
抵押人：_______________
第二条本合同项下抵押财产共作价人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
第一条抵押担保的债权
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
法定代表人或授权代理人
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第三条本约抵押借款期间，自____年_月_日起，至____年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
乙方愿提供座落于______市_________路____号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
2.________________________________________________;
抵押人名称：________
2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2、
抵押权人：________________________________________
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
抵押财产清单：________
3.________________________________________________。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第二条抵押物
第十三条违约责任：
甲方：__________
第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
身份证统一号码：
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第十四条争议解决方式：
立契约书人债权人___债务人___，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩_____万元，共____亩，共计人民币_____万元整。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
代表：___________________
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年__月__日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的_________有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为____年__月__日支付_________万元;____年__月__日支付_________万元。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
甲方：___________________
2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
代表：___________________
乙方：___
乙方：
核心提示：尊敬的读者们，在了解土地抵押担保合同范本时，有几点关键注意事项需要特别关注。土地抵押担保合同范本中首要强调的是，合同中应清晰地列出抵押人和抵押权人的名称或姓名以及他们各自的详细地址。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
关于土地抵押担保合同范本撰写过程中的注意要点：首要关注点是，无偿取得国有划拨土地使用权的个体是无法直接进行抵押的。这种情况通常存在于国家机事业单位以及国有企业之中，这些机构仅拥有土地使用权而非所有权，因此无法自由处置土地，自然也无法将其用作抵押物。在签署土地抵押担保合同范本时，务必注意这一点，避免违反相关法律规定。其次，在准备土地抵押担保合同范本时，我们需要明确土地使用权抵押的前提条件是房地产开发商或者企业必须已经与政府签署了土地出让合同，并且缴纳了足够的地价款，从而获取了土地使用证。这是确保土地使用权可以合法用作抵押物的重要前提。此外，在满足所有法律要求后，具备合法资格的土地使用权拥有者可以将其用作抵押物，以获取银行贷款或其他形式的经济援助。然而，在起草土地抵押担保合同范本时，我们还需仔细审查各项条款，确保没有违反任何法律规定，以免导致抵押行为无效。这是保障各方权益的关键所在。
__年__月__日
第一条抵押担保的债权
住址：
尊敬的读者们，在了解土地抵押担保合同范本时，有几点关键注意事项需要特别关注。土地抵押担保合同范本中首要强调的是，合同中应清晰地列出抵押人和抵押权人的名称或姓名以及他们各自的详细地址。此外，土地抵押担保合同范本还指出，合同应明确标注被担保的金融债权的种类及具体金额，这有助于提升合同条款的透明度和规范性。再次强调，在签订合同时，土地抵押担保合同范本要求我们务必明确债务人履行债务的具体期限以及合同中规定的抵押期限，这对于保障抵押权人的权益至关重要。特别是考虑到抵押人可能只拥有有限期限的土地使用权，因此设定土地使用权抵押时，抵押年限必须严格控制在原始出让合同规定的年限范围内。最后，请确保在合同中详细记录用于抵押的土地的地理位占地面积等关键信息，这些信息对于实现抵押目的具有直接影响。合同中明确指出了这些要点，以确保抵押权人的利益得到切实保障。
1.________________________________________________;
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
________年________月________日
代表：___________________
甲方盖章：
授权代表：________
第九条本约自签订日下生效。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
甲方：___
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
抵押权人：_____
负责人或授权代理人
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
代表：___________________
____年__月__日
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第十五条双方商定的其它事项：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
抵押人：_______________
合同签订地点：___________
立契约书人
十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
3.处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
抵押人：_________________________________________
合同签订日期：___________
____年__月__日
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
一、甲方于____年__月__日向乙方发放借款____元，借款期限日止，借款利率为__月%，乙方在每月___日前付当月利息，利息一月一结。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。周记
抵押权人：_____________
授权代表：________
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
合同编号：_______________
为确保________号合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
乙方盖章：
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
抵押人：_____
乙方：__________
____年__月__日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定将2万平方米山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给________。乙方_________愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
