4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手续。

甲方签字：_________

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

3、乙方需要在约定的时间内办理好相关的按揭手续并且要付清尾款，否则每延期一天，乙方需支付总房款的万分之一作为违约金。如果延期一个月后，乙方仍未付清房款并且办理好房屋的过户手续的话，甲方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方可以自行承担房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方可以协助乙方办理房屋的过户手续，如果哦延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。

出卖人（甲方）： 身份证号码：

篇3

乙方签字：_________

甲方：_________

4、拥有房屋所有权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将房屋产权份额转让给第三人的情形。

见证人：

六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。

一、哪些情况下需要签订房屋份额转让？

2、房屋份额转让协议的一般原则和基本要求、条件；

五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

1、房屋份额转让协议当事人、房屋的基本情况；

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

3、何时履行以及如果违约承担何种责任；

现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：

甲方：

二、房屋份额转让协议书包括哪些内容？

2、房屋原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属所有，后因继承或者赠与等原因而需要办理房屋转让；

1、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的'价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

8、其他约定

20___年 ___月 ___日

三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。

买受人（乙方）： 身份证号码：

1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等原因，导致房屋财产份额需要转让；

3、房屋系与朋友或他人共同购买，之后因关系破裂或是想自己独占房屋所有权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有人或按份共有人的房屋产权份额转让到自己名下；

乙方：_________

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

一、价格方面：该房转让价：_________万元。

甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：_________。

房产转让协议是用于明确房产转让相关事宜的重要文件。它规范了买卖双方的权利与义务，涵盖房产的基本信息、转让价格、付款方式等关键内容。签订此协议能有效保障交易的合法性和安全性，避免后续可能出现的纠纷。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《》；

四、乙方一次性jiao清转让费 万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的`有关手续和房门钥匙。

6、违约责任

三、房屋份额转让协议书注意事项

乙方：

10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

公证人签字：_________

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%，同时要将办理按揭贷款的资料按照银行的要求提供齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申请按揭之日起，如果一个月内银行未能放款的话，乙方必须要以现金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的话，甲方有权将该房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返还的话，乙方应该要承担房屋产权过户所需的`包括公共维修基金、契税还有其他的费用等。

篇2

二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。

1、一般情况下，写房屋转让协议是有一定的范本的，只要按照范本来写就不会出现大的问题，如果不按照范本写的话，会出现问题，协议可能也不会具备法律效力。

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

20xx年x月x日

篇1