依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第七条

出租人（甲方）：______________________证件类型及编号：______________________

三、乙方应于__________年__________月__________日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

住所：_________住所：_________

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

特别告知

第十八条合同争议的解决办法

若乙方拟续租该房屋，应于租赁期届满前一个月向甲方发出续租申请。甲乙双方应就续租事宜进行协商，重新签订租赁合同。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，并引领他人看房。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

第六条租赁期限

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

该房屋权属状况为第______种：

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

……

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

甲方有第九条第三款约定的情形之一导致合同解除的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一导致合同解除的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

出租方代理人：_________委托代理人：_________

第十二条备注及补充

电话：

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

第六条租赁期限

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第六条居间服务

北京市房屋租赁合同自行成交版版特别强调了租赁双方的诚信原则，要求双方遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系，这不仅有助于保障双方的合法权益，也有助于促进北京市房屋租赁市场的健康发展，在此我要衷心感谢每一位读者对这篇关于北京市房屋租赁合同自行成交版版文章的用心阅读，大家的关注和支持也是我不断前行的动力，更是我不断分享北京市房屋租赁合同自行成交版版相关知识的源泉，我深知房屋租赁是许多人生活中重要一环，而一份合法规范的北京市房屋租赁合同自行成交版版则是保障双方权益的关键，因此我希望通过本文介绍能够帮助大家更好的理解和运用这份合同。为未来的租赁生活提供有力的法律保障。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住用途。

联系电话：_________________

租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币__元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期：____

第六条房屋维护及维修

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第一条房屋基本情况

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

甲方：_____________

户名：________________________________________

联系方式：________________________

承租方：_________

九、装修状况：________________________________

甲方：__________________________

1、迟延交付房屋达_______日的。

________________________________________________________________。

本合同经双方签字后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执_____份。

第七条租金（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

三、热水管道

电话：电话：

电话：_________电话：_________

支付方式：________（□现金/□转账支票/□银行汇款），______押______付，各期租金支付日期：____________，____________，______________________________.

_____________________________________________________________________

押金：人民币__元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

2.在租期内保持房屋整洁，乙方不得损害房内各种设备，不得改变房屋内部结构，未经甲方同意不得转租，不得改变使用性质，遵纪守法，安全自负。

出租方（甲方）

第二条房屋权属状况

1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

联系方式：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

出租人：证件类型及编号：

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

签约时间：_____年_____月_____日

出租人（甲方）____________________证件类型及编号：____________________

第六条租赁期限

承租方：

3．擅自改变房屋用途的。

第十四条合同的解除

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

住所：_________________________

7、其他：__________________________________________________________.

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

联系电话：_________________

第十二条__北京市房屋租赁合同中的转租

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________费用。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条其他

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

甲方：_________乙方：_________

签约地点：________________________________________________

证照号码：_________证照号码：_________

（一）____________________________。

拖欠房租壹个月以上。

第十二条转租

房地产经纪机构（签章）：

________________________________________________________________。

第十一条合同争议的解决办法

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

第六条租赁期限

北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

租金支付时间：_________。

租金支付方式：__________________元/，租赁该房屋租金总计：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整。在本契约有效期内，不进行房屋租金调整，但若由法律的新增或修改，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金。

五、空调型号及数量：________

电话：____委托代理人：____出租方代理人：_____电话：____住所：

六、家具型号及数量：

签约地点：

（四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

3．擅自改变该房屋用途的。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：_____________________，房屋已设定了抵押。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

北京市房屋租赁合同简单

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

支付方式：________（□现金／□转账支票／□银行汇款），______押______付，各期租金支付日期：____________，____________，______________________________。

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

承租人签章：______________

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第七条转租

租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式为:

甲方：__________________________乙方________________________

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，双方可协商解除合同。

1.迟延交付房屋达七日的。

委托代理人：_________________________________

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

甲方：

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（一）租赁用途：_____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_______人。

第十四条合同的解除

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

__年__月__日

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

3、擅自改变房屋用途的。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

出租人：身份证号：承租人：身份证号：

出租人：______________承租人：______________

该房屋权属状况为第_________种：

12支付给甲方，第一次支付房租应于2___年8月20____支付。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

联系方式：______________________________联系方式：_______________________________

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第十七条本合同自双方签后生效。

未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

第六条房屋维护及维修

（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____个月。（期限超过________年的，超过部分无效。）

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

承租方：_________

证照号码：_________证照号码：_________

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

本合同当事人出租方____;承租方____;根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

（五）其他法定的合同解除情形。

支付方式：，押付，各期租金支付日期：。

3、房屋现有装修及设施情况：双人床一张、双人床垫一个、双人沙发一台、茶几

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租金支付方式：

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的________％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

2、欠缴各项费用达元的。

五、租赁期间的其他约定事项：

5.其他：_________。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.其他补充内容：

4._______________________________________________________________________。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第十八条其他约定事项

委托代理人：_________________________________

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_____________%支付违约金。

如果本租约到期，乙方不能退房而又未预先提出办理续租手续，即为拖期，拖期租金为正常租金的200%。

第十七条合同争议的解决办法

委托代理人：国籍：

国籍：____________________________

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第九条__北京市房屋租赁合同其他费用

乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

7.其他：_________。

第五条房屋改善

授权代表________________授权代表______________

第十一条其他约定事项

承租人：证件类型及编号：

第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

四、燃气热水器型号：________;电热水器型号：________

北京市工商行政管理局

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

出租人：签字承租人：签字

住所：住所：

本合同签订后，甲方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

电话：_________________________

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

5.双方如有特殊原因收房或退房，要提前一个月通知对方或找到经甲方同意的租户;

北京市房屋租赁合同续签协议

承租人（乙方）签章：______________

第十三条所有权变动

2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

第二条房屋权属状况

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

第四条房屋交付与返还

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

甲方应在本合同签订后4__日内清理干净全部出租用房，并达到乙方认同的交付标准。

第十二条转租

第二条租赁期限

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第八条转租

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条合同解除

第九条房屋交还

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第一条房屋基本情况

______________年_______月_______日

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________________________________等真实有效的身份证明。

承租人（乙方）签章：________________

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

6、利用该房屋从事违法活动的。

法定代表人：法定代表人：

出租方：________________

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

二、从__________年__________月__________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

5.其他：_________。

第四条交验身份

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、不按照约定支付租金达日的。

第十三条所有权变动

第三条租赁期限

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________）。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：________________代表人：________________

第十一条合同争议的解决办法

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

委托代理人：______________________

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。（期限超过__年的，超过部分无效。）

第七条房屋修缮与使用

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协定：

第八条房屋的转让与转租

5．擅自将该房屋转租给第三人的。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起______日内告知服务站，办理变更登记手续。

第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

第二条房屋租赁情况及登记备案

电话：

该房屋的家具、家电及设备清单：

第四条租金及押金

1．对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第六条租赁期限

承租人（乙方）：____________________证件类型及编号：___________________

法定代表人：法定代表人：

第十一条房屋及附属设施的维护

第九条其他费用

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第八条房屋租赁保证金

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

出租方：_________

押金：人民币_____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

_签约代表：________________签约代表：________________

联系方式：________________________

2、租赁期限：房屋租赁期自至共计_____年整。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第一条房屋基本情况

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

第三条房屋用途

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，丙方执_____份，_______________执_____份。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

开户名：

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租金标准：

房屋租赁期自2___年2月1__日至2___年2月9日，共计1年。

（八）其他：____________________________________________________________.

该房屋坐落于北京市_________区_________。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________标准支付违约金。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

4、___________________________________________________。

电话：____________________电话：____________________

20__北京市房屋租赁合同详细范本

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

附件一房屋附属设施、设备清单

_________年____月____日_________年____月____日

承租人：

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第十四条合同的解除

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决：

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

住所：

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

核心提示：北京市房屋租赁合同自行成交版版是一份专为北京市民设计的用于规范房屋租赁双方权益的法律文件，北京市房屋租赁合同自行成交版版简洁明了，内容全面，既体现了法律的严谨性，又兼顾了实际操作性和便利性，北京市房屋租赁合同自行成交版版详细规定了租赁双方的

承租方（乙方）：_________________________________

第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

居间人（丙方）：____________________备案证明编号：_____________________

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

乙方承担水费、电费、治安管理费等费用，水电按表结算水4元每吨，电一元一度。

十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

北京市房屋租赁合同

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_______日（□书面/□口头）通知对方。

4._______________________________________________________________________。

第十条其他

第二条房屋租赁情况及登记备案

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

出租人签章：承租人签章：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第十一条房屋及附属设施的维护

房屋租赁期自________年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

第七条租金

第十一条其他约定事项

1、房屋位于建筑面积__平方米。

拖欠房租累计_个月以上的。

代理人：_________________________

出租人（甲方）签章：________________

电话：委托代理人：

该房屋权属状况为第_______种：

电话：委托代理人：

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

签约地点：________________签约地点：________________

第十七条争议的解决办法

4、其他约定。

第五条房屋改善

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

7.擅自将房屋转租给第三人的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

5、其他：__________________________________________________________.

3、甲方银行账户为：

8.______________________________________________________________________。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

租赁期间内，甲方有权将该房屋出卖或抵押，为此甲方无须征得乙方同意，但应事先提前30日通知乙方。甲方承诺该房屋的出卖或抵押，不影响乙方对该房屋的使用。

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

出租方：_____

支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

（一）房屋坐落于北京市______区（县）___________街道办事处_____________（乡镇），建筑面积_________平方米。

日期：________________________________

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

证照号码：证照号码：

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

出租人（甲方）签章：______________

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

合同编号：________

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）

第五条房屋维护及维修

北京市建设委员会/北京市工商行政管理局二〇____年五月修订

北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）（BF--20__--0605）

乙方在租房期间应按有关规定交纳水电费、煤气费、有线收视费、电话费等各项费用，如租期满后仍有欠交费用，甲方有权用租赁押金偿还欠款及滞纳金，按实际发生费用为准，多退少补。

出租方：_________

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

_____年_____月_____日

北京市房屋租赁合同（中介版）

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，其中甲乙双方各执一份。

（一）房屋坐落于北京市________区（县）__________街道办事处（乡镇）_________________，建筑面积___________平方米。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第五条其他相关费用的承担方式

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

承租人__________

第三条房屋用途

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

房屋坐落于，建筑面积_________平方米.

2、乙方交纳以下费用：

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

四、租房押金：______乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________________________标准支付违约金。

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

联系方式：______________联系方式：______________

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

房屋租赁用途为________;如租赁用途为居住的，居住人数为______人，最多不超过______人。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

出租人：______________________证件类型及编号：___________________

第四条交验身份

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

第一条房屋基本情况

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的________％支付违约金。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

本合同经三方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执__份，乙方执__份，丙方执__份，执__份。

1.不按照约定支付租金达七日的。

（一）租赁用途：_____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_______人。

租赁用途：__________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过______人。

（一）租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过______人。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

账号：

第二条租金及押金

（二）租金支付时间：_______，_______，_______，_______，_______。

住所：_________住所：_________

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

出租方（甲方）：

房地产经纪机构（签章）

第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：___，房屋所有权人姓名或名称：___，房屋已设定了抵押。

签约日期：______________________________签约日期：_______________________________

承租人（乙方）签章：________________

床头柜_________个沙发_________个

2、该房屋租金支付方式为：____________.

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

出租方代理人（签章）：电话：

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第十七条合同争议的解决办法

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋设定抵押。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

损坏房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的;

甲方：___________________________联系电话：___________________________________

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（一）房屋坐落于北京市_____区（县）_______________街道办事处（乡镇）____________________，建筑面积_______________平方米。

4甲方已于2___年8月24日收到乙方支付的上一年度押金人民币贰仟元整，该押金在该合同期内继续作为本合同的押金交由甲方保管。

3.擅自改变该房屋用途的。

法定代表人：_________法定代表人：_________

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

出租方签章：承租方签章：

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

经纪资格证书编号：

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

身份证号：___________________

1.迟延交付房屋达________日的。

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

联系方式：________________________

第三条租赁期限

北京市房屋租赁合同范本20__

第十条违约责任

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

3、擅自改变该房屋用途的。

第五条其他相关费用的承担方式

拖欠房租累计2个月以上;

（一）房屋坐落于北京市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）_____________________，建筑面积____________平方米。

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

第三条租赁期限

租金标准及支付方式：_______________元/年。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

要求乙方恢复原状。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

（一）租金标准：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_______元（大写：______元）。该房屋租金_______（□年/□月）不变，自第_______（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

出租方：_________承租方：_________

联系方式：________________________

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

第五条房屋改善

第七条房屋维护及维修

房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元。

住所：_________住所：_________

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条合同解除

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

委托代理人：委托代理人：

________________________.

租赁期内的下列费用中，________________由甲方承担，________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。

第七条__北京市房屋租赁合同租金

第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

在租期届满后，由甲乙双方共同验收房屋。如有损坏，甲方有权用租赁押金维修及补偿，结算则以实际发生费用为准多退少补。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：________

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第十条违约责任

（二）押金：人民币________元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

签约时间：_____年_____月_____日

第十三条所有权变动

八、水表现数：_______;电表现数：_______;燃气表现数：______;

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

一、原合同租赁期计至__________年__________月__________日。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。

第七条合同解除

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。该房屋租金▁▁▁▁不变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

房屋坐落于北京市区街道办事处，建筑面积__平方米。

第九条违约责任

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第二条租金及押金

国籍：______________________________

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条其他相关费用的承担方式

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

出租方_________

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

押金：人民币______________元整_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期间，乙方不得以押金充抵租金或其他乙方应支付的费用。

合同编号：________________

第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（一）交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________________后视为交付完成。

第十二条其他约定事项

6.利用该房屋从事违法活动的。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

甲方：________________乙方：________________

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

第九条其他费用

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第二条房屋租赁情况及登记备案

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任：

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

签约地点：

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第十条合同争议的解决办法

该房屋坐落于北京市昌平史各庄乡史各庄村244号。全部房屋共计17间，建筑面积800平方米。与出租房屋相关的地块为：东至甲方现有地块东墙土地所西墙，西至甲方现有地块西墙西大门，南至甲方现有地块南墙，北至南院北房不包括东库房约50平米及北房后面的棚屋和库房。地块总面积120____方米，详见__。其他条件为水电管路配备齐全，该房屋未设定抵押。

第六条租赁期限

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

租金支付方式：__________________元/，租赁该房屋租金总计：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整。在本契约有效期内，不进行房屋租金调整，但若由法律的新增或修改，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

第四条租赁期限、用途

北京市房屋租赁合同范本整理版

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前30日通知乙方，扣除乙方应承担的各项费用后，将剩余租金及押金退还乙方，并按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方有权将剩余租金及押金折抵违约金，剩余部分退还乙方，不足部分乙方应于甲方向其发出补足违约金通知之日起2日内补足。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

第一条房屋标准、租期、租金、用途

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

该房屋为：楼房_______室_______厅_______卫，平房_______间，建筑面积_______平方米，使用面积___________平方米，装修状况________________，其他条件为______________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

住所：_________住所：_________

3、擅自改变该房屋用途的。

经纪执业人员签字：

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

本合同经双方签字后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执_____份。

损坏房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的;

第六条房屋维护及维修

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

7.其他：_________。

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

3.擅自改变该房屋用途的。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

（五）_____________________。

第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

第三条房屋用途

承租人向出租人租用的房屋位于北京市________区_____________________项目____________________室，房屋为______室厅卫，建筑面积为____________平方米。

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

北京市房屋租赁合同范本二

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1、该房屋租赁期共____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

1、租赁期内，甲方应保证该房屋的出租安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责。

房屋坐落于北京市______区___________街道办事处_____________，建筑面积_________平方米。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

其他法定的合同解除情形。

（一）租金标准及支付方式：__________元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币_________元整（￥：___________）。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十三条免责条件

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

签约时间：________年____月____日

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

房屋租赁用途为________;如租赁用途为居住的，居住人数为______人，最多不超过______人。

八、乙方违约的处理规定

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协定：

证件类型及编号：________________

_____________________________________________________________________。

其他法定的合同解除情形。

证照号码：证照号码：

2、出租房屋面积共__平方米。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前________日通知对方，并按月租金的________％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

第四条房屋交付与返还

_____________________________________________________________________

甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（五）其他法定的合同解除情形。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

租金支付时间：

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

2、交付的房屋不具备使用权的。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

北京市房屋租赁合同自行成交版

7、擅自将房屋转租给第三人的。

房屋交接清单

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

未经甲方同意，改动房屋主体结构;

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式四份，其中甲方执两份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执一份。

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：________________元）。

2、欠缴各项费用达元的。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

________________________________________________________________。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3．擅自改变房屋用途的。

甲方对该房屋享有所有权和出租权，甲方已向乙方出示企业及其地块的合法使用权证。

第四条房屋交付与返还

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

第十二条转租

承租人（乙方）____________________证件类型及编号：____________________

交付：甲方应于

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第二条房屋权属状况

租赁期内，甲方应保障该房屋及其水电设施处于适用的状态，如有特殊情况第一时间解决。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

（二）本合同签订后（□即时／□_____日内），甲方应向丙方支付月租金的______％即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金／□转账支票／□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的__________％即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金／□转账支票／□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

在租期届满后，由甲乙双方共同验收房屋。如有损坏，甲方有权用租赁押金维修及补偿，结算则以实际发生费用为准多退少补。

甲方：__________________________________乙方：___________________________________

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

1、甲方应承担的费用：

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

房屋租赁期自_______年____月____日至_______年____月____日，共计_____年___个月。甲乙双方应于_______年____月____日办理房屋交付手续，甲方应按约定合同约定的条件将房屋交付乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙及_____________视为交付完成。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元

上诉费用执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳。

1、提请仲裁委员会仲裁。

交付：甲方应于

从2___年2月1__日起至2___年2月9日止，租金为：17万元/年;

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

十四、补充规定

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第二条房屋权属状况

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

支付方式：______（□现金／□转账支票／□银行汇款），押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十二条备注及补充

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

3.擅自改变房屋用途的。

上诉费用执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

第九条租赁合同其他费用

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____________%向甲方支付违约金。

酒柜_________个书柜_________个

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第六条租赁期限

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________________________________等真实有效的身份证明。

法定代表人：___________________法定代表人：________________

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执____份，____________执_____份。

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日，

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

在租期届满后，由甲乙双方共同验收房屋。如有损坏，甲方有权用租赁押金维修及补偿，结算则以实际发生费用为准多退少补。

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

（二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第四条租金及押金

第十一条__北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

证件类型及编号：_________________

乙方直接将租金交给甲方，甲方收取租金后，应向乙方开具收款收据。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

长租赁期限。

乙方：______________________________

第五条房屋改善

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

签约时间：__年__月__日

北京市房屋租赁合同范本三

2、欠缴各项费用达____________元的。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______％向乙方支付违约金。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第三条租金及押金

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第三条其他相关费用的承担方式

2．因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

七、房屋的转让与转租

出租人和承租人就本租约发生争议时，双方可协商解决;如无法达成一致意见，依法向有管辖权的人民法院起诉，或通过北京仲裁委员会仲裁解决争议。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

1、迟延交付房屋达日的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

第一条房屋基本情况

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金支付方式：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第五条房屋改善

第十一条合同争议的解决办法

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

第三条房屋用途

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

六、房屋修缮与使用

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起______日内告知服务站，办理变更登记手续。

第一条房屋基本情况

第八条合同解除

法定代表人：法定代表人：

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

签约时间：_____年_____月_____日签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房屋租赁税费乙方承担。

1.不按照约定支付租金达七日的。

租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租、转借给他人，不得将本合同项下的权利义务转让他人或设定担保。

联系方式：__________________________

联系方式：__________________________

1、不按照约定支付租金达_______日的。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

出租人签章：______________

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第一条房屋基本情况

居间人：备案证明编号：

电话：_________________________委托代理人：________________

甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

3．不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（八）其他：______________________________________________。

出租人：证件号：承租人：证件号：

委托代理人：委托代理人：

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

_______年_______月_______日

第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

1．迟延交付房屋达______日的。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协定：

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

第十六条其他约定事项

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

E-a：____________________E-a：____________________

第七条租金（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

委托代理人：___________________________国籍：_____________________

_________年____月____日至_________年____月____日

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由承担。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

1.不按照约定支付租金达________日的。

第十二条转租

7.擅自将房屋转租给第三人的。

押金：乙方支付甲方人民币____________元整此作为乙方履行本租约各项条款约定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当即将押金退还承租人，不计利息。

第十六条__北京市房屋租赁合同的无权代理

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

设施、设备清单____本;《设施清单》为________________同____________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

第一条房屋基本情况

3、擅自改变该房屋用途的。

该房屋权属状况为第______种：

第一条房屋基本情况

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

第七条转租、续租及转让

承租人：______________________证件类型及编号：___________________

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

第十条房屋的交付及返还

第八条房屋租赁保证金

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第十一条房屋及附属设施的维护

第四条交验身份

承租人向出租人租用的房屋位于北京市________区_____________________项目____________________室，房屋为______室厅卫，建筑面积为____________平方米。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第十八条其他约定事项（一）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（三）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

第十二条其他约定事项

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第六条房屋维护及维修

证件类型及编号：_________________

第十九条其他事项

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

租金支付方式：

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________％支付违约金。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

出租方代理人：电话：

5、租赁期满合同自然终止。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条所有权变动

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第六条房屋的转让与转租

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

（二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

第九条合同争议的解决办法

出租方代理人：_________委托代理人：_________

代表人：__________________________________代表人：________________________________

1、租赁期内，甲方有权依照法定程序转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

房地产经纪机构（签章）：__________________

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第三条房屋用途

第一条房屋基本情况

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

6、利用该房屋从事违法活动的。

租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第五条其他相关费用的承担方式

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____________%向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

________________________________________________________________。

房地产经纪持证人员姓名：__________________

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

第十一条房屋及附属设施的维护

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

委托代理人：________________________

5.其他：_________。

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

出租人：___________________

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

租金支付时间：_________.

法定代表人：法定代表人：

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

委托代理人：________________国籍：_____________________

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方应在本合同期满、解除或终止之日当日内将房屋内自有物品搬出，按原状返还房屋及其附属品、设备设施。若乙方未按约定时间将自有物品搬出，视为乙方放弃权力。甲方有权自行或委托第三人将乙方物品予以处理而无需给乙方赔偿或补偿。

北京市房屋租赁合同

如果本租约到期,乙方不能退房而又未预先提出办理续租手续,即为拖期,拖期租金为正常租金的20____。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十一条其他约定事项________________________________。

2.欠缴各项费用达单月租金额度的。

3、擅自改变房屋用途的。

住所：_________住所：_________

6、利用该房屋从事违法活动的。

第二条房屋权属状况

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

第八条合同解除

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

5．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第四条租金及押金

（五）________________________________________________。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按日租金的200%标准支付违约金。

出租方代理人（签章）：电话：

第十四条合同的解除

身份证号码：_______________

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

出租人：______________承租人：______________

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

签约时间：_______年____月____日

甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

联系方式：______________联系方式：______________

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

__年__月__日__年__月__日

第十条房屋的交付及返还

该房屋权属状况为第______种：

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第一条房屋基本情况

住所：

未经甲方同意，转租房屋;

（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

5．其他：_______________________。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____________%支付违约金。

房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（二）____________________________。

第二条房屋权属状况

3、擅自改变房屋用途的。

该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

租赁期满，乙方享有该房屋的优先续约权。

北京市房屋租赁合同自行成交版版是一份专为北京市民设计的用于规范房屋租赁双方权益的法律文件，北京市房屋租赁合同自行成交版版简洁明了，内容全面，既体现了法律的严谨性，又兼顾了实际操作性和便利性，北京市房屋租赁合同自行成交版版详细规定了租赁双方的基本信息，房屋状况，租金及支付方式，租赁期限，双方的权利和义务等重要内容，通过签订北京市房屋租赁合同自行成交版版，出租人和承租人能够明确各自的责任和权益，有效的避免日后可能出现的纠纷。

居间人签章：

2.欠缴各项费用达________________元的。

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第八条转租

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

出租方：_________

地址：____________________地址：____________________

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

1、____________________________________

3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条房屋维护及维修

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

联系方式：资格注册证书编号：

4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3__日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。

2．交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

________________________________________________________________。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

第五条其他相关费用的承担方式

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

承租人向出租人租用的房屋位于北京市________区_____________________项目____________________室，房屋为______室厅卫，建筑面积为____________平方米。

联系方式：联系方式：

房地产经纪持证人员姓名：

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租金标准：_________元/，租金总计：_________元该房屋租金_________不变，自第_________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4._______________________________________________________________________。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

租金标准：____元，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（一）租金标准及支付方式：______元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币____________元整（￥：__________________）。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

8.______________________________________________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___。

代理人：_________________________

租金支付时间：_________。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

交付：甲方应于

委托代理人：________________________

8、本个人租房协议书经签字生效。

证照号码：证照号码：

6、利用该房屋从事违法活动的。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_______________________银行。）

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

_____________________________________________________________________

2___年元月5日付半年房租2___年7月9日付下半年房租

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按日租金的200%标准支付违约金。

2、未经甲方同意，乙方不得转租该房屋。

第七条房屋租赁合同租金

房屋租赁用途为________;如租赁用途为居住的，居住人数为______人，最多不超过______人。

乙方：

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）本合同签订后（□即时/□_____日内），甲方应向丙方支付月租金的_____%即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

第七条租金

北京市建设委员会

甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2．因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

三、租赁期限

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

第十四条合同的解除

第八条保证金

1．对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第十一条合同争议的解决办法

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执__份，乙方执__份。

第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

北京市房屋租赁合同（自行成交版）

资格注册证书编号：__________________

承租人（乙方）：______________________证件类型及编号：______________________

6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

联系方式：联系方式：

承租方（乙方）：

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

该房屋坐落于北京市_________区_________.

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

联系电话：___________________

经纪资格证书编号：

3、擅自改变房屋用途的。

其他：_________。

（二）押金：人民币________元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第七条房屋维护及维修

联系电话：________________联系电话：________________

第九条合同解除

第三条租赁期限

出租方：_________承租方：_________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

十三、其他约定

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

出租方（甲方）：

4.此房租带有简单家具及电器，具有：

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____％支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

7.其他：_________。

交付：甲方应于2___年12月31日前将房屋按约定条件交付给乙方。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。如房屋改造后按第五条的执行。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

甲方已向乙方出示营业执照。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。

8．__________________________________________________。

证照号码：证照号码：

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

7．其他：______________________________________________。

甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十一条房屋及附属设施的维护

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

3、擅自改变该房屋用途的。

出租方代理人（签章）：_________电话：______________________

3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延

第四条交验身份

3、若甲方出售该房屋，须至少提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

北京市建设委员会

1、该房屋每月租金为____元。租金总额为____元。

第四条房屋维护及维修

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

8.______________________________________________________________________。

承租人：___________________

第二条房屋租赁情况及登记备案

第二条房屋权属状况

________________________.

出租人和承租人就本租约发生争议时，双方可协商解决;如无法达成一致意见，依法向有管辖权的人民法院起诉，或通过北京仲裁委员会仲裁解决争议。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

1．不支付或者不按照约定支付租金达_______日的。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

租金支付方式：，付款时间：每次付款周期到期前7日。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条甲方应提供有关证明

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由承担。

第四条租金及押金

第十六条无权代理

身份证号______身份证号：________________

2)押金：￥__0____。租赁期满或合同解除后，无家具家电损坏且结清各项费用后，押金全额还给乙方。

甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人持有___________________________，证书编号：_______________________。

一、燃气管道

签订地点：_________签订地点：_________

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

1关缴费凭据，如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

第七条转租

签订地点：_________签订地点：_________

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

账号：________________________________________

第六条租赁期限

第十三条__北京市房屋租赁合同中所有权变动

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

法定代表人：法定代表人：

（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

1、不按照约定支付租金达日的。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十八条其他约定事项

出租人（甲方）：____________________证件类型及编号：___________________

书桌_________个梳妆台_________个

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

第八条合同解除

.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

证照号码：_____________________证照号码：__________________

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

签约地点：

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

出租人：___________________承租人：___________________

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

出租方签章：承租方签章：

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

2.欠缴各项费用达单月租金额度的。

国籍：____________________________

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第十一条甲方违约责任处理规定

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。

4、___________________________________________________。

一、租赁物及用途

北京市房屋租赁合同（自行成交版）

第八条房屋租赁保证金

房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前3__日通知对方，并按月租金的20____向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金及未履行的租金。

1.甲方自有房屋坐落于北京市海淀区，出租给乙方居住使用，房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日，共计。

__年__月__日__年__月__日

未经甲方同意，转租房屋;

第十五条违约责任

甲、乙双方于__________年__________月__________日签署的__________《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_____________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：_________________

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。该房屋租金▁▁▁▁不变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

联系方式：

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

出租方（甲方）：_________________________________

餐桌_________张茶几_________个

在租赁期内如遇国家征地拆迁，甲方应第一时间通知乙方。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金及未履行的租金。

第四条租金及押金

5、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

第六条房屋维护及维修

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

号：。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

1．迟延交付房屋达________日的。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第八条房屋租赁保证金

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

甲方交付该房屋时，乙方需向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为二万元。

九、甲方违约处理规定

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住;

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

押金：人民币____________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向沙河人民法院起诉。

住所：住所：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

证件类型及编号：______________

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。

第九条其他费用

电话：_________电话：_________

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

房地产经纪持证人员姓名：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

北京市国土资源和房屋管理局

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第七条租金

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

委托代理人：____________________________委托代理人：_____________________________

合同编号：___________

4．交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

电话：____

第四条交验身份

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________。

第七条转租

第三条租赁期限

第十五条违约责任

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

承租人：_________________证件类型及编号：___________________

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

依附于房屋的装修归甲方所有。

本合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第九条违约责任

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费____________费用。

承租方：

7.擅自将房屋转租给第三人的。

第五条租金及支付方式

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第十一条其他约定事项________________________________。

住所：_________住所：_________

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

该房屋坐落于北京市_________区_________。

电话：_________电话：_________

5、其他法定的合同解除情形。

出租方：_________承租方：_________

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______％支付违约金。

第十三条所有权变动

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过人。

押金全额退还乙方。

租金支付时间：_________。

第一条房屋标准、租期、租金、用途

承租人：

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

第四条交验身份

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

租金支付方式：

本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定;本合同没有特别约定相关责任的，如发生违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付给守约方违约金，违约金数额为__月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

2．因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

四、租金及支付方式

第十条其他约定事项

出租人：_________________证件类型及编号：___________________

第十六条无权代理

4、租赁期满，乙方继续承租的，应至少提前向甲方提出续租请求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

拖欠房租累计____个月以上。

乙方在租房期间应按有关规定交纳水电费、煤气费、有线收视费、电话费等各项费用，如租期满后仍有欠交费用，甲方有权用租赁押金偿还欠款及滞纳金，按实际发生费用为准，多退少补。

联系方式：联系方式：

第十五条违约责任

3．不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3．不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第十条合同争议的解决办法

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

3.擅自改变房屋用途的。

第七条租金

6．利用该房屋从事违法活动的。

第十一条房屋及附属设施的维护

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

2、欠缴各项费用达___________元的。

5．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋设定抵押。

北京市房屋租赁合同范本

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

住所：

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

住所：住所：

二〇__年五月修订

该房屋坐落于北京市_______区（县）_______________________。

（六）_______________________________________________。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

出租方代理人：_________委托代理人：_________

该房屋坐落于北京市_________区_________。

住所：_________________________住所：______________________

3、擅自改变该房屋用途的。

（一）房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。

租金支付方式：，付款时间：每次付款周期到期前7日。

经纪资格证书编号：

第三条租金及押金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

电话：电话：

房屋租赁期自________年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

开户行：

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

承租人：_________________证件类型及编号：___________________

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

第九条其他费用

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

第四条交验身份

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

如果本租约到期,乙方不能退房而又未预先提出办理续租手续,即为拖期,拖期租金为正常租金的200%。

该房屋权属状况为第_________种：

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第八条房屋租赁保证金

承租人：____________________

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

1、该房屋每月租金共__________元。

押金：乙方支付甲方人民币____________元整此作为乙方履行本租约各项条款约定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当即将押金退还承租人，不计利息。

第三条租赁期限

4．__________________________________________________。

租赁用途为居住;居住人数为______人，最多不超过______人。

6.利用该房屋从事违法活动的。

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

出租方签章：____承租方签章：____

第十条合同争议的解决办法

二〇__年五月修订

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第九条违约责任

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

第四条交验身份

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一条本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第十条违约责任

（一）甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善：_________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

第一条房屋基本情况

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

第一条房屋基本情况

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

签约时间：________年____月____日签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

承租方：（以下简称乙方）

二___年四月

第六条房屋维护及维修

租方________性别：____年___月____日出生

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

1、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前日通知对方，并按向对方支付贰仟元整作为违约金;甲方还应退还相应的租金。

拖欠房租累计已____个月以上的。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

二、租赁期限：，即__年__月__日至__年__月__日。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_______份。

租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

逾期交纳水、电、煤气、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;

其他：_________。

7.擅自将房屋转租给第三人的。

第五条其他相关费用的承担方式

第十七条合同争议的解决办法

1、迟延交付房屋使用的;

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

第六条居间服务

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

三、租赁费用及给付

出租人：

第十条房屋的交付及返还

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

7、擅自将房屋转租给第三人的。

房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

委托代理人：______________________

第十二条其他约定事项_______________________________。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

第十七条争议的解决办法

第十条房屋交付及收回的验收

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：_______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

开户行：_________________________________________

第十八条其他约定事项

五、其他费用

北京市房屋租赁合同范文

第一条房屋基本情况

甲方承担等费用。

第九条违约责任

第二条房屋租赁情况及登记备案

租金支付方式：，付款时间：每次付款周期到期前7日。

押金：______乙方支付甲方人民币____________元整此作为乙方履行本租约各项条款约定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当即将押金退还承租人，不计利息。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

经纪执业人员签字：__________________

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

资格注册证书编号：

承租人：___________________________证件类型及编号：______________________

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

1.不按照约定支付租金达七日的。

出租人签章：承租人签章：

第七条转租

承租方_________

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

承租方：_____

租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________费用。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

_________年____月____日至_________年____月____日

房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

出租方：

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

1、不支付或者不按照约定时间支付租金达日的，欠缴各项费用达元的。

丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

第十条房屋的交付及返还

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按日租金的20____标准支付违约金。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

出租人__________

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担，_____________________由甲方承担：电费水费燃气费电视收视费电话费上网费车位费供暖费物业费____________________费用。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

3.擅自改变房屋用途的。

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

证件类型及编号：_________________

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方乙方：_______________

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

第十四条解除合同

6.利用该房屋从事违法活动的。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提前告知甲方，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用。

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

2．欠缴各项费用达________________元的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第二条房屋租赁情况及登记备案

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

联系方式：__________________________

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

联系方式：______________联系方式：______________

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费___________费用。

第九条合同解除

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

第四条其他相关费用

第十七条__北京市房屋租赁合同争议的解决办法

第一条房屋基本情况

其他法定的合同解除情形。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

传真：____________________传真：____________________

房产证号：________________________________

第三条租赁期限

3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第五条其他相关费用的承担方式

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

第九条合同的变更、解除与终止

第三条房屋用途

房屋租赁合同编号：

第十五条违约责任

________________________________________________。

（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

（五）其他法定的合同解除情形。

2.欠缴各项费用达_________元的。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

乙方如经甲方同意对该房屋进行装修、增建或改建，新增的装修及不可移动的设备设施归甲方所有。

2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

签约地点：______

第十条房屋的交付及返还

签订日期：_________________年__________月__________日

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

1、甲乙双方协商一致的;

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。

居间人（丙方）签章：________________

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

联系方式：委托代理人：

_____________________________________________________________________。

第十条房屋的交付及返还

甲方___________________乙方____________________

（三）乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第三条其他相关费用的承担方式

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20____向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的20____向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（六）_________________________________________________________________.

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋租赁期限

出租人签章：承租人签章：

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（一）房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

第二条房屋租赁情况及登记备案

其他法定的合同解除情形。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

承租方（乙方）：

租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币_____元整。

1、不按照约定支付租金达______日的。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

该房屋权属状况为第_________种：

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第十八条其他约定事项

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

二、租赁期间

________________________________________________________________。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

2、房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编

该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

未经甲方同意，改动房屋主体结构;

第九条合同解除

日期：________________________________

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

1.迟延交付房屋达七日的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

其他法定的合同解除情形。

第七条转租

出租方：（以下简称甲方）

签约日期：____________年________月________日

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

租赁期内，甲方承担费用：________________，乙方承担费用__________________________：

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，房屋（□是／□否）已设定了抵押。

_____________________________________________________________________

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3.擅自改变该房屋用途的。

第八条合同解除

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条转租

______________年_______月_______日

2、利用该房屋从事违法活动的。

本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

2.欠缴各项费用达单月租金额度的。

住所：住所：

出租方：

出租人签章：_______________________承租人签章：________________________

第一条房屋基本情况

乙方在租房期间应按有关规定交纳水电费、煤气费、有线收视费、电话费等各项费用，如租期满后仍有欠交费用，甲方有权用租赁押金偿还欠款及滞纳金，按实际发生费用为准，多退少补。

第十六条无权代理

第一条房屋基本情况

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第八条房屋租赁保证金

第十五条__北京市房屋租赁合同的违约责任

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

第七条租金

第二条房屋权属状况

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提前告知甲方，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用。

支付方式：押_____付_____，首期租金及押金应于___________________支付，以后每期租金乙方应于期限届满前提前________日支付，支付日期分别为___________，_____________，____________，_____________，____________________________________________。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______％向甲方支付违约金。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第七条房屋维护及维修

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方已向甲方出示身份证或单位有效证明。

承租方：_________

租金标准：____元/，租金总计：____元。该房屋租金____不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________________标准支付违约金。

_____________________________________________________________________

8、___________________________________________________。

住所：

房地产经纪机构资质证书号码：_____________________________

联系地址：______________________________联系地址：_______________________________

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

承租人：证件类型及编号：

2．欠缴各项费用达____________元的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2．欠缴各项费用达_______________________元的。

第四条租金及押金

第十二条备注及补充

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：_____________________，房屋已设定了抵押。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金及未履行的租金。

第三条房屋用途

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十四条__北京市房屋租赁合同的解除

证件类型及编号：_________________

第六条房屋维护及维修

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

2、____________________________________

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

2、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，乙方负责赔偿甲方损失。

第五条其他相关费用的承担方式

8、___________________________。

2.欠缴各项费用达_________元的。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执____份，____________执_____份。

（一）租金标准及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________人民币_____元整（￥：__________________）

第十八条其他约定事项（一）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（三）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

出租人：证件类型及编号：

委托代理人：________________国籍：_____________________

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条房屋改善

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

1、甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为____

第十条房屋的交付及返还

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

第六条租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过__年的，超过部分无效。）

1、甲方将其拥有坐落于___________________的房屋出租给乙方使用。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.

该房屋用途为：_______________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条房屋改善

第九条其他费用

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

详见明细表

第十二条转租

1．不按照约定支付租金达______日的。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________，房屋（□是／□否）已设定了抵押。

第十一条房屋及附属设施的维护

第十八条本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

第八条合同解除

第六条居间服务

第四条租金及押金

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

出租方代理人：电话：

房地产经纪持证人员姓名：

本合同经双方签字后生效。本合同一式_____贰___份，其中甲方执______壹__份，乙方执_____壹__份，具有同等法律效力。

____年___月____日

8、___________________________________________________。

第十二条乙方违约责任

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

（五）其他法定的合同解除情形。

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

合同编号：___________

第五条合同解除

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

十一、

第十五条违约责任

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

出租人和承租人就本租约发生争议时，双方可协商解决;如无法达成一致意见，依法向有管辖权的人民法院起诉，或通过北京仲裁委员会仲裁解决争议。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第三条租赁期限

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

1、迟延交付房屋达日的。

床_________张电视柜_________个

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

煤气罐

第十八条其他约定事项

其他法定的合同解除情形。

第七条租金

第九条违约责任

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

在合同期内，除甲乙双方另有约定以外，乙方可在征得甲方同意后将该房屋部分或全部转租给他人。

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

乙方可采用现金方式支付租金或将租金汇往甲方如下账户，即视为乙方完成付款义务：

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

承租方_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：____________________

出租人：___________________________证件类型及编号：______________________

第八条房屋租赁保证金

二、甲、乙双方提供证件

五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

7．擅自将房屋转租给第三人的。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修及承担赔偿的责任。

第十条房屋的交付及返还

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

居间人（丙方）____________________备案证明编号：_____________________

1．未按约定时间交付该房屋达_______日的。

交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

电话：

北京市工商行政管理局

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

租金支付方式：__________________元/，租赁该房屋租金总计：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整。在本契约有效期内，不进行房屋租金调整，但若由法律的新增或修改，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金。

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

6、利用该房屋从事违法活动的。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

电话：__________________________________电话：__________________________________

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

如乙方需进行房屋改造要经甲方同意，改造后乙方有将来要拆除部分的要有书面文字，否则视为原房屋结构不得拆除视为甲方所有。

第十四条合同的解除

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一天，由违约方按月租金额的千分之八标准支付违约金。

9、其他约定事项：

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第十条合同争议的解决办法

对于乙方的装修、改建和增设的他物甲方不承担维修和安全的义务。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3)其中，水费、电费、燃气费、电视收视费、网费等由乙方承担。

4、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

房屋坐落于北京市_______________________________________室，建筑面积_____________平方米。

第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

承租方：________________

其他法定的合同解除情形。

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

北京市工商行政管理局

2、欠缴各项费用达__________元的。

十、产权变更

1．不按照约定支付租金达________日的。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第十二条转租

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第十二条转租

签约地点：_____________________

租金支付方式：

7、擅自将房屋转租给第三人的。

第二条房屋租赁情况及登记备案

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

第十八条其他约定事项

_________年____月____日_________年____月____日

5、租赁期满，乙方承租房屋及附属设施归还甲方。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

该房屋用途为居住，办公和生产用房。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

出租人：_________________

3.租金及押金

租赁期内的下列费用中，________________由甲方承担，________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。

其他：_________。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修及承担赔偿的责任。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

本合同经双方签字后生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执_____份。

支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。

上诉费用执行市政及物业服务单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

第十五条违约责任

第五条其他相关费用的承担方式

乙方身份证号码

合同编号：_________

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区（县）________________________________.

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

电话：

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

甲方双方应对房屋及物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲方发现该房屋或原有固定装修、设备设施被损坏或遗失，有权要求乙方修复或赔偿损失，并可从押金中扣除。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

1)租金：￥.00元/月，每季度租金为￥__0____元，按季支付。每次付款满三个月的次日支付。支付方式：现金支付或电汇支付，押一付三。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

乙方承担等费用。

证照号码：_________证照号码：_________

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

七、电器型号及数量：

第八条转租

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

联系电话：____________________联系电话：____________________

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

____________________________________________________________.

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租金标准及支付方式：______元/，租金总计：人民币____________元整。

1、未按约定时间交付该房屋达3__日的。

第十三条所有权变动

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

_____年_____月_____日

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

证照号码：证照号码：

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

住所：住所：

_____________________________________________________________________

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条转租

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

该房屋权属状况为第_________种：

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

共计_____年个月。甲方应于_年__月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

出租人（甲方）：________________

（三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费卫生费上网费车位费。

第一条房屋标准、租期、租金、用途

第四条交验身份

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第四条租金及押金

_____________________________________________________________________。

房产证号：_______________

（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前3__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人的权利。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

7．擅自将房屋转租给第三人的。

第六条__北京市房屋租赁合同中的租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

4、___________________________________________。

第十三条所有权变动

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第六条租赁期间相关费用及税金

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第十条违约责任

第十八条其他约定事项

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（三）____________________________。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第九条违约责任

身份证号：_______________身份证号：_________________

租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担，_____________________由甲方承担：电费水费燃气费电视收视费电话费上网费车位费供暖费物业费____________________费用。

1、迟延交付房屋达______日的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

房屋权属状况：

电话：委托代理人：

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

1．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

房屋租赁期自________年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

房地产经纪机构（签章）：

经纪资格证书编号：________________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

法定代表人：_________法定代表人：_________

第三条房屋用途

第十一条合同争议的解决办法

租金支付方式：

本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提前告知甲方，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用。

家具、家居：

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋坐落于北京市区街道办事处，建筑面积____平方米。

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第八条违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

邮政编码：________________邮政编码：________________

.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

第二条房屋权属状况

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

出租人（甲方）签章：________________

第八条__北京市房屋租赁保证金

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

第八条合同解除

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

1、乙方应于房屋租赁期届满后____日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

地址：____________________________地址：_____________________________

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

证件类型及编号：______________

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

餐椅_________把衣柜_________个

其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话费、暖气费、物业费、煤气费。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

第十六条无权代理

十、其它设施、设备：________________________________

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

3.擅自改变房屋用途的。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

租金支付方式：

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担，_____________________由甲方承担：电费水费燃气费电视收视费电话费上网费车位费供暖费物业费____________________费用。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、擅自改变房屋用途的。

证件类型及编号：________________

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：_____________________，房屋已设定了抵押。

2、出租房屋建筑面积共_________平方米。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按月租金的_______％支付违约金。

乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。

甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

__________年____月____日

北京市房屋租赁合同范本一

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_个月。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修及承担赔偿的责任。

委托代理人：委托代理人：

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人姓名或名称：__________________，房屋已设定了抵押。

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________标准支付违约金。

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：____法定代表人：____

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

第五条其他相关费用的承担方式

（二）押金：人民币____________元整（￥：__________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

出租人：____________________

第九条合同争议的解决办法

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，丙方执_____份，________执_____份。

______________年________月________日

第十七条安全事故责任，考虑到乙方居住人员多，防火放电防煤气，安全事故成为重中之重，乙方在租赁期间不得生炉子等明火取暖，不得乱拉电线等，如果因此发生任何责任事故甲方一律不予承担。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

甲方身份证号码

1、不按照约定支付租金达10日的。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过________年的，超过部分无效。）

租金标准及支付方式：月租金2400元整/贰仟肆百元整，每半年一交;14400_元/壹万肆仟肆百人民币__元整)，年租金总计：贰万捌仟捌百人民币__元整。房屋押金2400元

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

北京市房屋租赁合同协议书

乙方：____________

乙方：____________________________联系电话：___________________________________

承租人（乙方）：________________

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

电话：委托代理人：

出租人：_________________证件类型及编号：___________________

第十一条合同争议的解决办法

1、迟延交付房屋达10日的。

二、暖气管道

第二条租金及押金

第十六条合同的无权代理

________年____月____日

法定代表人：_________法定代表人：_________

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

第十条其他

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

6.本合同经双方签字时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第九条违约责任

第十五条争议解决

1.迟延交付房屋达七日的。

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____％向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第五条其他相关费用的承担方式