2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

九、其他条款

本委托书的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律适用地]法律。双方在履行本委托书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

联系地址：__________ 联系电话：__________

4. 乙方在与潜在买家洽谈交易过程中，应代表甲方维护甲方的合法权益，确保交易的公平、公正、合法。

2. 受托人应勤勉尽责地履行代理职责，积极推广该房产，为委托人争取最有利的交易条件。

八、其他条款

（二）受托人权利义务

法定代表人：__________________

签订日期：______年______月______日

鉴于委托人欲出售其拥有的位于[具体房产地址]的房地产（以下简称“该房产”），并基于对受托人的信任，特委托受托人作为其独家代理人负责该房产的出售事宜。经双方友好协商，达成如下协议：

2. 乙方应按照本协议约定，积极履行代理职责，为甲方寻找合适的购买人，促成该房产的成功出售。

在房产交易中，若要委托出售房屋且寻求独家保障，规范的委托书很关键。其需明确委托人与受托人信息，详细说明委托事项、房屋具体情况，包括位置、面积等，还要界定委托权限、期限等内容。以下为您提供房地产出售独家委托书范本的写法要点。

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 若甲方违反本协议约定，自行出售该房地产或委托第三方出售该房地产，除应向乙方支付违约金外，还应退还乙方已收取的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方有权代表甲方与潜在买家就该房地产出售事宜进行沟通、协商，并以甲方名义签订相关协议、合同等法律文件，但重大事项应事先征得甲方书面同意。

4. 乙方应及时向甲方汇报代理工作进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的文件和资料。

公司名称：__________________

鉴于委托人欲出售其名下位于[具体房产地址]的房地产（以下简称“该房产”），并委托受托人提供独家代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

- 协助委托人签署房屋买卖合同及相关文件；

1. 经乙方促成甲方与买家签订该房地产买卖合同，且甲方收到全部购房款后，甲方应按照该房地产出售价格的______%向乙方支付佣金。

2. 乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的服务，积极推广该房地产，寻找合适的买家，并及时向甲方反馈相关信息。

委托人：

- 银行贷款：买家应在签订房屋买卖合同之日起______日内支付购房款的______%作为首付款，剩余购房款通过银行贷款方式支付。受托人应协助买家办理银行贷款手续，如因买家原因导致银行贷款未能获批或不足额获批，买家应在接到通知之日起______日内以现金方式补足购房款差额。

地址：__________________ 联系电话：______________________

1. 甲方同意按照该房产成交价格的______%向乙方支付代理费用。代理费用应在该房产成功出售且甲方收到全部购房款之日起______日内支付至乙方指定的银行账户。

2. 受托人应按照诚实信用原则，为委托人提供专业、高效的代理服务，在委托权限范围内以适当的方式和方法履行代理职责，维护委托人的合法权益。

六、代理费用及支付方式

乙方（盖章）：__________________

2. 受托人应勤勉尽责地履行代理职责，为委托人寻找合适的买家，以合理的价格和条件促成房产交易。

- 一次性付款：买家应在签订房屋买卖合同之日起______日内支付全部购房款。

1. 甲方有权了解乙方的代理工作进展情况，并要求乙方及时汇报。

七、争议解决

2. 若受托人违反本委托书约定，未履行代理职责或擅自变更委托事项，应退还已收取的全部费用，并按照本委托书约定的佣金金额的双倍向委托人支付违约金，同时承担委托人因此遭受的全部损失。

1. 委托人独家委托受托人代理出售该房产，受托人有权以自己的名义或委托人的名义寻找买家、洽谈交易条件、签订房屋买卖合同及相关文件。

- 寻找潜在买家，与之洽谈出售价格、交易条件等；

2. 佣金支付时间：在房屋买卖合同签订且委托人收到全部购房款之日起______日内，委托人将佣金支付至受托人指定的银行账户。

乙方（盖章）：__________________

三、委托期限

受托人权利与义务

1. 若受托人成功促成该房产的出售，委托人同意按照房产成交价格的[X]%向受托人支付佣金。佣金应在房屋买卖合同签订且委托人收到全部购房款后[具体支付期限]内支付给受托人。

1. 甲方同意该房产的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方有权根据市场情况及与潜在购买人的洽谈结果，在不低于上述价格的前提下，与购买人协商确定最终成交价格。

篇1 房地产出售独家委托书

2. 该房产附属设施设备包括（如有）：______________________。

1. 委托人有权了解房产出售的进展情况，受托人应定期向委托人汇报相关信息。

日期：______年____月____日

2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的该房地产相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状照片等，协助乙方办理相关手续。

（一）甲方权利与义务

1. 甲方独家委托乙方作为其代理人，负责出售该房产。乙方有权代表甲方与潜在购买人进行洽谈、协商，签订房地产买卖合同，并办理与该房产出售相关的一切手续。

（一）甲方权利与义务

委托人（签字或盖章）：__________________

1. 乙方有权按照本协议约定收取代理费用。

名称：__________________

4. 在委托期限内，委托人未经受托人书面同意，不得自行或委托他人出售该房产，不得与受托人介绍的买家私下交易，否则应按照本委托书约定的佣金金额的双倍向受托人支付违约金，并承担受托人因此遭受的全部损失。

6. 附属设施：__________________（详细列举附属设施情况）

一、委托事项

2. 乙方应按照诚实信用原则，以专业、负责的态度履行代理职责，为甲方寻找合适的购买人，促成该房产的成功出售。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露该房地产的任何信息及甲方的相关情况，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

篇3 房地产出售独家委托书

姓名：__________________ 身份证号：__________________

委托人权利与义务

受托人（签字或盖章）：__________________

4. 房屋用途：__________________

本委托书自[委托起始日期]起生效，至[委托截止日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托书自动延续[延续期限]。

联系电话：__________________

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号码：______________________

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与该房产出售相关的信息。

二、委托期限

1. 乙方有权按照本协议约定收取佣金及相关费用。

3. 如双方任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

篇2 房地产出售独家委托书

七、违约责任

1. 甲方委托乙方作为该房地产出售的独家代理人，负责该房地产的市场推广、寻找买家、协助洽谈交易及办理相关手续等事宜。

1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

法定代表人：__________________

委托人（以下简称“甲方”）：

1. 委托人有权要求受托人按照本委托书的约定履行代理职责。

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 甲方未经乙方书面同意，不得自行与潜在购买人或其他第三方就该房产出售事宜进行洽谈、协商或签订任何协议，否则应承担违约责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。

2. 受托人在代理权限内，以委托人的名义与第三人进行交易，由此产生的权利义务均由委托人承担。

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

身份证号码：__________________

八、其他条款

地址：__________________

四、佣金及支付方式

四、出售价格及付款方式

2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、房屋现状照片等，协助乙方办理与该房产出售相关的手续。

受托人（以下简称“乙方”）：

三、房产信息

1. 受托人有权按照本委托书的约定收取佣金。

本委托书自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。委托期限届满前，双方如有继续合作的意愿，可另行协商续签委托协议。

日期：______年______月______日

委托人（签字/盖章）：__________

地址：__________________ 联系电话：______________________

八、争议解决

姓名：__________ 性别：__________ 身份证号码：__________

受托人：

日期：______年______月______日

1. 甲方有权了解乙方在委托事项中的工作进展情况，并提出合理的意见和建议。

一、委托事项

3. 甲方应积极配合乙方与潜在购买人的洽谈、协商工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，并在乙方需要时亲自出面与购买人沟通。

（一）委托人权利义务

二、委托期限

委托人（以下简称“甲方”）：

- 银行贷款：购买人应在签订房地产买卖合同之日起______日内，向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。甲方应积极协助购买人办理贷款手续，确保贷款审批通过。如贷款审批通过，购买人应在银行放款之日起______日内，将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过，购买人应在接到通知之日起______日内，以现金或其他合法方式支付全部购房款。

核心提示：在房产交易中，若要委托出售房屋且寻求独家保障，规范的委托书很关键。其需明确委托人与受托人信息，详细说明委托事项、房屋具体情况，包括位置、面积等，还要界定委托权限、期限等内容。

甲方（签字）：__________________

受托人（签字/盖章）：__________

1. 该房产的具体地址为：[具体房产地址]。

3. 该房产的产权情况：甲方保证对该房产拥有完全处分权，产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等。

姓名：__________ 性别：__________ 身份证号码：__________

姓名：__________________

（二）乙方权利与义务

1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

3. 建筑面积：______平方米

六、双方权利与义务

九、其他条款

1. 该房产建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

1. 委托人授权受托人独家代理出售该房产，并代表委托人办理与该房产出售相关的一切事宜，包括但不限于：

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、佣金及费用支付

- 办理房产过户手续、协助办理房屋交付手续等；

八、争议解决

2. 若受托人违反本委托书的约定，未履行勤勉尽责义务或泄露委托人信息，导致委托人遭受损失的，受托人应承担赔偿责任。

六、违约责任

4. 在委托期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行出售该房地产或委托第三方出售该房地产，否则应向乙方支付违约金，违约金金额为该房地产出售价格的______%。

2. 如因甲方原因导致该房产未能成功出售，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付代理费用的______%作为乙方的工作报酬。

一、委托事项

3. 任何一方违反本委托书约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

三、出售价格及付款方式

性别：______

二、委托期限

联系地址：__________ 联系电话：__________

5. 在委托期限内，甲方不得擅自解除本委托书或另行委托其他第三方出售该房产，否则应承担违约责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。

2. 委托人应向受托人提供该房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状等相关资料，并保证所提供信息的合法性、真实性和有效性。

四、出售价格及付款方式

本委托书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本委托书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

委托人：

3. 甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将佣金及其他费用支付至乙方指定的银行账户。

1. 地址：__________________

6. 乙方应协助甲方办理与该房产出售相关的手续，包括但不限于签订房地产买卖合同、办理房屋产权过户手续、协助购买人办理贷款手续等。

1. 若甲方未按照本协议约定支付乙方佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的佣金及违约金。

1. 若甲方违反本协议约定，擅自解除本委托书或另行委托其他第三方出售该房产，或未能按照本协议约定向乙方支付代理费用等，甲方应按照该房产成交价格的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3. 委托人应积极配合受托人开展工作，包括但不限于协助看房、解答买家疑问、签署相关文件等。

受托人：

本委托书自[委托起始日期]起生效，至[委托截止日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托书自动延续[延续期限]。

4. 受托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与该房产出售相关的信息，除非法律法规另有规定或委托人书面同意。

2. 付款方式：[详细说明具体的付款方式，如一次性付款、分期付款等及各阶段付款的时间节点和金额]

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1. 若受托人成功促成该房产的出售交易，委托人同意按照房屋成交价格的______%向受托人支付佣金。

篇4 房地产出售独家委托书

2. 本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

2. 若因委托人原因导致房产无法在本委托期限内出售，或委托人未经受托人同意擅自与受托人介绍的潜在买家私下成交，委托人仍应按照上述约定向受托人支付佣金。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

1. 委托人同意该房产的出售价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。受托人应尽最大努力按照此价格出售该房产，但在实际交易过程中，如因市场因素等原因需要调整出售价格，受托人应及时与委托人沟通并取得委托人书面同意。

- 分期付款：买家应在签订房屋买卖合同之日起______日内支付购房款的______%作为定金，剩余购房款在[具体付款节点及金额]支付完毕。

4. 在代理过程中，受托人应及时将潜在买家的反馈信息告知委托人，并根据委托人的意见进行沟通和协商。

本委托书自[委托起始日期]起生效，至[委托终止日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本委托书自动延续[延续期限]。

2. 付款方式：双方同意由潜在购买人选择以下付款方式之一：

2. 若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方的商业秘密或个人隐私，或未能按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，并按照代理费用的______%向甲方支付违约金。

三、房产详情

5. 在委托期限内，受托人应积极寻找买家，尽力促成该房产的出售交易。如因受托人原因未能在委托期限内完成房产出售，受托人应在委托期限届满后______日内向委托人返还已收取的全部费用，并按照本委托书约定的佣金金额的______%向委托人支付违约金。

联系电话：__________________

（二）乙方权利与义务

鉴于甲方欲出售其拥有的房地产（以下简称“该房地产”），并委托乙方作为独家代理人协助出售，经双方友好协商，达成如下协议：

五、佣金及支付方式

一、委托事项

1. 受托人有权按照本委托书的约定收取佣金。

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号码：______________________

2. 房屋所有权证号：__________________

3. 受托人应及时向委托人报告房产销售进展情况，定期与委托人沟通协商，听取委托人的意见和建议。

1. 若委托人违反本委托书的约定，未按时支付佣金或擅自与他人交易，应承担违约责任，除按照约定支付佣金及违约金外，还应赔偿受托人因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

- 处理与房产出售有关的其他事务。

五、双方权利与义务

2. 委托人应保证所提供的关于该房产的一切信息真实、准确、完整，并协助受托人办理与房产出售相关的手续，提供必要的文件和资料。

地址：__________________

5. 土地性质：__________________

3. 受托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与该房产出售相关的信息。

- 一次性付款：购买人应在签订房地产买卖合同之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

2. 该房产的建筑面积为：______平方米；房屋用途为：______；房屋性质为：______（如商品房、经济适用房等）。

5. 乙方应及时将与该房地产出售相关的重要事项告知甲方，并按照甲方的书面指示办理相关手续。

5. 乙方在与潜在购买人洽谈、协商过程中，应维护甲方的合法权益，确保交易的公平、公正、合法。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3. 在委托期限内，委托人未经受托人书面同意，不得自行出售该房产或委托他人以任何方式出售该房产，不得与受托人介绍的潜在买家进行私下交易。否则，委托人应按照本委托书约定的佣金标准双倍向受托人支付违约金，并承担因此给受托人造成的一切损失。

七、争议解决

3. 甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如安排看房、解答买家疑问等。

受托人（以下简称“乙方”）：

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

日期：______年____月____日

鉴于甲方欲出售其名下位于[具体房产地址]的房地产（以下简称“该房产”），并有意委托乙方作为独家代理人协助出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

1. 委托人同意该房产的出售价格为人民币______元（大写______元整）。

5. 甲方应按照本协议约定支付乙方佣金及相关费用。

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

2. 除佣金外，甲方应承担因出售该房地产产生的其他费用，如评估费、中介费、税费等。

六、违约责任

签订日期：______年______月______日

- 分期付款：购买人应在签订房地产买卖合同之日起______日内，支付购房款的______%作为定金；在[具体交房日期]前，支付购房款的______%；剩余购房款在办理房屋产权过户手续当日支付至甲方指定的银行账户。

3. 如因乙方原因导致该房产未能成功出售，乙方应退还已收取的全部代理费用，并按照代理费用的______%向甲方支付违约金。

1. 若委托人违反本委托书约定，未按时支付佣金或擅自解除委托关系，应按照本委托书约定的佣金金额的双倍向受托人支付违约金，并承担受托人因此遭受的全部损失。

签订日期：______年______月______日

2. 付款方式：

四、双方权利与义务

五、双方权利与义务

二、房地产基本情况