房屋转租合同模板协议是一种用于规范房屋转租行为的文件。它明确了转租双方的权利和义务，包括转租的期限、租金的支付方式、房屋的使用规定等。在签订该协议时，双方应仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。同时，协议也应符合当地的法律法规，以避免出现法律纠纷。一般来说，房屋转租合同模板协议会包含以下内容：转租的房屋信息、转租的期限、租金及支付方式、押金的退还、房屋的使用及维护、违约责任等。通过签订这份协议，可以有效地避免因房屋转租而产生的各种问题，保障双方的合法权益。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

房屋转租合同模板协议，是一份在房屋租赁领域中极为重要的文件。它如同房屋租赁世界的“指南针”，为房屋转租行为提供了明确的指引和规范。这份协议详细规定了转租的各项条款，包括转租的期限、租金的支付方式、违约责任等。它就像一座桥梁，连接着出租方、承租方和次承租方，确保三方的权益都能得到有效的保障。无论是对于出租方还是承租方来说，拥有一份规范的房屋转租合同模板协议，都能让房屋转租过程更加顺利、安全。

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

八、解除本合同的条例

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

第二条租赁期限

第八条争议解决的方式

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

根据规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

开户银行： 开户银行：

一、转租房屋的情况

第六条违约责任

第五条租赁双方的变更

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

1、乙方租该房屋的用途为________________.

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

2.甲、乙双方议定。

无故拖欠租金三个月以上的。

承租方：________，以下简称乙方

六、房屋使用要求和维修责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

合同有效期限：至________年____月____日

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

出租方：________，以下简称甲方

4.甲乙双方议定。

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

十三、其他_________.

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

________年____月____日

法定代表人： 法定代表人：

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

三、转租期限及交付日期

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

第九条其他约定事宜

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

所有权属_____方。

帐号： 帐号：

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方：_________

出租方： 承租方：

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

甲方：乙方：

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

二、租赁用途

甲方_________乙方_________

甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

签约地点： 签约时间：

未经甲方同意私自改变承租用途的;

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

3.拖欠租金个月或空关个月的。

地址： 地址：

________年____月____日

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为___元。该房屋租金___内不变。自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

受转租方：

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

代表人_________代表人________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

转出租方：

__________年____月____日_________年____月____日

七、房屋返还时的状态

该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

工料费由_____方承担;

交清租金和应交纳的赔偿费。

1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____的租期。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已，由甲方将上述承租房屋部分即室_______转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

订立合同双方：

五、其它费用

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

撤销租约。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

3.由乙方负责维修;

把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

甲方：_________

四、租金、支付方式和期限

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

第七条免责条件

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：